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            涂料市場價格持穩 成本壓力困局難解

               日期:2013-11-20     瀏覽:434    
              涂料賣場的租金近年來上漲的速度極快,這已是不爭的事實。去年,建材賣場漲租從年初席卷到年末。各銷區駐站記者發回的消息顯示,北京、上海等一線城市今年漲租幅度都不大,然而西安、長沙、昆明、岳陽等建材賣場均有漲租,同一個地區不同賣場的漲幅也不盡相同。

              涂料賣場的租金近年來上漲的速度極快,這已是不爭的事實。去年,建材賣場漲租從年初席卷到年末。各銷區駐站記者發回的消息顯示,北京、上海等一線城市今年漲租幅度都不大,然而西安、長沙、昆明、岳陽等建材賣場均有漲租,同一個地區不同賣場的漲幅也不盡相同。

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              市場持穩“弱需求”困局難解

              據調查,降息、各地樓市政策微調等利好政策的出臺給市場增添了信心,但下游需求仍偏弱,政策利好促使需求好轉還需時日。全國建材現貨市場繼續平穩運行,上海、北京、天津、廣州等絕大多數市場報價持平,目前市場需求減弱,這一系列情況映射到涂料市場,則是上半年不溫不火的冷淡局勢。記者在調查中發現,這種局勢似乎已在商家意料之中,利好政策反映到市場的間距拉長,不少商家利用淡季進行店面升級整改及員工培訓。

              就北京市場來看,由于市場狀況一直不理想,所以銷售總體還是偏弱,而上漲更是缺乏動力。如果國家經濟政策刺激和廠家促銷配合不夠有力,目前市場這種格局還將持續。部分上海、天津、廣州等地的商家也反映,房產的剛需釋放遠沒達到理想狀態,涂料終端銷售消費力偏低,弱需求的困局仍在持續。

              成本攀升經營壓力持續增加

              弱需求困局之下,企業的運營成本仍然堅挺。記者在走訪中發現,推高運營成本的主要原因,一是賣場租金上漲;二是員工工資提高;三是賣場無序擴張。

              涂料賣場的租金近年來上漲的速度極快,這已是不爭的事實。去年,建材賣場漲租從年初席卷到年末。各銷區駐站記者發回的消息顯示,北京、上海等一線城市今年漲租幅度都不大,然而西安、長沙、昆明、岳陽等建材賣場均有漲租,同一個地區不同賣場的漲幅也不盡相同。

              租金是運營成本提升的主要原因,另一重要原因則是員工工資成本。目前,中國已經開始步入高工資時代,隨著通貨膨脹和經銷商對員工素質要求的提升,人工薪資在大幅提高。

              大賣場的無序擴張也是運營成本上升的重要因素,目前很多城市建材賣場的體量已接近飽和,甚至過剩,對于商家而言不但是開店成本增加,如果賣場經營不善,導致賣場倒閉,商家還要承擔高額損失。

             
             
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